PARIS RIVE GAUCHE 5, 6, 7, 13, 14, 15
Tendances actuelles
des ventes
5e arrondissement 12 980 euros par m²
6e arrondissement 15 290 euros par m²
7e arrondissement 14 670 euros par m²
13e arrondissement 9 730 euros par m²
14e arrondissement 10 400 euros par m²
15e arrondissement 10 500 euros par m²
*Source : Notaires de France, prix médian de toutes les ventes
d'appartements entre juillet et septembre 2022.
10 Leggett International Real Estate
certains Parisiens à quitter la
capitale, Paris sera toujours Paris.
Son cœur historique (notamment l'île
Saint-Louis, l'île de la Cité, les quais
environnants, le 5e arrondissement
près des quais de Seine et le Marais)
continue de faire rêver. Ces quartiers
attirent une clientèle française et
internationale sensible aux belles
histoires que racontent les vieilles
pierres des bâtiments historiques,
classés ou non.
Si vivre sur l'île Saint-Louis reste
un véritable privilège, il existe des
adresses sur l'autre rive de la Seine,
dans le 5e arrondissement, offrant
des vues imprenables sur l'île et
Les beaux quartiers de la rive
gauche restent très demandés,
bien que les zones secondaires
connaissent désormais une
certaine baisse de prix.
Les appartements bénéficiant
d'une bonne adresse, d'un espace
extérieur et d'une jolie vue sont
toujours pris d'assaut par les
acheteurs français, notamment dans
le 7e arrondissement qui est très
prisé.
Le délai entre l'arrivée d'un bien
sur le marché et sa vente n'a jamais
été aussi bref qu'au cours des trois
dernières années, même si ce délai
commence à s'allonger. Cela pourrait
bien ouvrir la porte aux acheteurs
internationaux qui ont eu du mal à
concurrencer les acheteurs locaux
qui peuvent voir les propriétés avant
qu'elles n'arrivent sur le marché.
Claudie Mézières est une experte du
marché dans le 5e arrondissement
et le long des quais, elle explique
pourquoi l'immobilier y reste
attractif :
« Après une pause due à la crise
sanitaire, les clients à la recherche
d'un bien immobilier à Paris sont
revenus, aussi vite qu'ils étaient
partis.
Si les confinements ont poussé
une vie de quartier très agréable.
2024, année des Jeux olympiques,
verra sans doute le retour en grâce
de l'île de la Cité avec Notre-Dame
restaurée et ses appartements avec
vue sur la cathédrale.
Il est vrai que nous sommes
actuellement confrontés à un
durcissement assez drastique des
conditions de financement - ce
qui réduit le nombre d'acheteurs
potentiels - mais pour les biens
d'exception, les acheteurs possédant
les fonds nécessaires sont toujours
à la recherche de leur nouvelle
adresse parisienne. »