au monde ; l'an dernier il a accueilli
7,8 millions de visiteurs et a dû
plafonner les entrées quotidiennes.
Juste en face, sur le quai du Louvre,
la Samaritaine a rouvert ses portes
à l'été 2021, après une rénovation
de sept ans. Elle abrite toutes les
marques prestigieuses de LVMH,
notamment Louis Vuitton, Christian
Dior, Tiffany et Stella McCartney.
C'est un lieu incontournable pour
les gens fortunés venant du monde
PARIS CENTRE 1, 2, 3, 4
06 Leggett International Real Estate
On a beaucoup écrit récemment
sur les habitants qui ont fui la
capitale après la pandémie, à la
recherche d'un plus grand espace
de vie.
En vérité, depuis dix ans, environ
12 000 personnes par an quittent
la capitale en raison de la pénurie
de logements. Mais elles ne sont pas
allées bien loin, la plupart d'entre
elles utilisant le Périphérique pour
se rendre au travail.
Le 4e arrondissement, qui a vu sa
population augmenter de 8,5 %
au cours de cette période, est l'un
de ceux qui ont échappé à cette
tendance. Le maire du centre de
Paris, Ariel Weil, est déterminé à
offrir de meilleurs logements aux
familles et à conserver un mélange
de locaux et de touristes.
Les touristes aisés sont toujours
attirés par le centre-ville. Le
Louvre est le musée le plus visité
Tendances actuelles
des ventes
1er arrondissement 13 360 euros par m²
2e arrondissement 12 360 euros par m²
3e arrondissement 12 800 euros par m²
4e arrondissement 13 560 euros par m²
*Source : Notaires de France, prix médian de toutes les ventes
d'appartements entre juillet et septembre 2022.
entier. Il n'est donc pas étonnant
que les biens immobiliers soient
constamment recherchés.
Christophe Chastel a l'habitude
d'accueillir ses clients ; il possède
une connaissance inégalée du
marché local :
« La demande ici reste constante
- les acheteurs recherchent
généralement des studios ou des
appartements d'une seule chambre,
avec vue sur la Seine. Ils cherchent
dans une zone extrêmement
restreinte, sur les deux îles et sur le
quai sud. L'année dernière, les deux
plus gros acheteurs venaient de
France et des États-Unis, mais nous
recevons des demandes du monde
entier. Choisir le bon endroit est
toujours très important et il n'y a pas
plus haut de gamme que ces zones -
les acheteurs peuvent être sûrs de
leur investissement. »