12 Leggett Immobilier International
La Nouvelle-Aquitaine est
l'une des régions de France les
plus populaires auprès des
propriétaires de résidences
secondaires.
C'est avant tout un endroit
magnifique, avec un paysage varié
comprenant des collines et des
vignobles, des vallées fluviales et
un joli littoral. Ici, la demande de
location de biens immobiliers est
forte et la région est populaire
auprès des acheteurs venant du
Royaume-Uni, des Pays-Bas, de la
Belgique, de l'Allemagne et d'autres
pays.
Il existe de nombreuses attractions
culturelles majeures, notamment
des sites classés au patrimoine
mondial de l'UNESCO - le village de
Saint-Émilion, la citadelle de Blaye,
le Futuroscope, le Marais poitevin,
Lascaux 2, la Cité du Vin et bien
d'autres.
C'est également l'une des régions
les plus développées de France
sur le plan économique. Bordeaux
accueille de nombreuses start-ups
et entreprises technologiques et elle
est régulièrement citée comme l'un
des lieux de vie les plus attrayants
du pays. Pour les start-ups, les coûts
sont environ 30 % moins élevés qu'à
Paris. La ville possède un aéroport,
un port et le TGV.
Outre les investissements privés,
la Nouvelle-Aquitaine bénéficie
d'investissements publics massifs :
Le plan de relance européen
« Next Generation EU » est un
programme économique accordé
par la Commission européenne,
en réponse à la pandémie de covid.
La Nouvelle-Aquitaine a reçu 340
millions d'euros pour aider la pêche,
l'agriculture, le tourisme, l'écologie
et le secteur des technologies. Le
plan vise à rendre l'Europe « verte,
numérique et résiliente » et soutient
la création d'emplois, la fourniture
de fonds de roulement et l'aide à
l'investissement pour les PME.
Le gouvernement français apporte
également son soutien. Le plan
France 2030 vise à stimuler la
croissance et la compétitivité. Il
comprend des réformes fiscales, des
investissements dans l'innovation et
la technologie, en mettant l'accent
sur la durabilité et en poussant
à la numérisation de l'économie
française. 213 millions d'euros ont
été réservés pour 92 projets en
Nouvelle-Aquitaine. Lancé par le
Premier ministre Élisabeth Borne
en novembre 2022, ce plan a
notamment permis de soutenir des
entreprises telles que FEBUS Optics,
à Pau (qui apporte une nouvelle
génération de fibre optique), et
CMP Composites, à Eysines (des
ingénieurs aéronautiques qui
produisent des composites pour
l'industrie spatiale).
Enfin, il y a l'aide sur le terrain
de la DSIL (Dotation de Soutien
à l'Investissement Local), qui
fournit des fonds aux collectivités
pour les aider à relever les défis
locaux. En Nouvelle-Aquitaine, 190
millions d'euros ont été accordés
aux communes locales. Il s'agit par
exemple d'aider les primo-accédants
avec des subventions pouvant aller
jusqu'à 8 000 euros, de proposer
des prêts à 0 % et d'aider à l'octroi
de subventions pour les logements à
haute performance énergétique.
POURQUOI INVESTIR EN NOUVELLE-AQUITAINE ?