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naturelle et ses plages de sable, elle
est entourée de la Dune du Pilat
- la plus haute dune d'Europe - et
du Bassin d'Arcachon, connu pour
ses parcs à huîtres et sa réserve
ornithologique. Tout cela contribue
à attirer environ 2,5 millions de
visiteurs par an. L'office de tourisme
estime que la ville compte environ
2 000 chambres d'hôtel. C'est une
destination plus saisonnière que
Bordeaux, mais le taux d'occupation
estival moyen est estimé à environ
80 %.
Les 5 premières nationalités
que l'on peut rencontrer sont,
dans l'ordre, les Français, les
Britanniques, les Allemands, les
Belges et les Néerlandais. Héloïse
Manceau, de Leggett Property
Management, nous raconte :
« Le Bassin d'Arcachon, sur la côte
atlantique - dans le sud-ouest - est
une destination très prisée des
touristes grâce à ses plages, ses
forêts, ses sports nautiques, ses
restaurants et ses commerces. Par
conséquent, c'est un endroit idéal
pour la location de biens immobiliers.
Les locations saisonnières sont
particulièrement recherchées dans
la région, notamment les maisons
côtières et les appartements avec
vue sur la mer. La demande est
généralement forte en été - de juin à
septembre - mais elle peut aussi être
bonne pendant les autres saisons,
par exemple pendant les vacances
scolaires.
Le marché de la location peut varier
en fonction de l'emplacement du
bien, de ses caractéristiques, de
sa taille, etc. Par conséquent, il
est difficile de donner des chiffres
précis concernant les loyers
hebdomadaires pendant la haute
saison, sur le Bassin d'Arcachon.
En général, on peut s'attendre à des
loyers hebdomadaires élevés pour
les propriétés haut de gamme telles
que les villas. Par exemple, pour une
Bordeaux et
Arcachon sont
toutes deux
situées sur la côte
atlantique et sont
populaires auprès
des touristes.
"
villa haut de gamme avec vue sur la
mer et équipements modernes, on
peut s'attendre à payer entre 3 000
et 6 000 € par semaine, en haute
saison.
Pour les appartements, les
loyers hebdomadaires seront
généralement inférieurs à ceux des
villas haut de gamme. Par exemple,
le loyer d'un appartement de deux
chambres avec vue sur la mer et
doté d'équipements modernes, peut
se situer entre 1 000 et 2 000 € par
semaine, en haute saison.
En résumé, le Bassin d'Arcachon
offre un bon potentiel pour les
locations saisonnières, notamment
en été. »